Dans un monde en constante évolution, de plus en plus de retraités étrangers cherchent à s’installer dans des destinations offrant à la fois un cadre de vie agréable et des avantages financiers intéressants. La Thaïlande a longtemps été considérée comme un havre de paix pour ces expatriés en quête de soleil et de sérénité. Cependant, des pays voisins commencent à se démarquer, proposant des alternatives attrayantes qui rivalisent avec l’attrait thaïlandais. Des politiques d’immigration flexibles, un coût de la vie abordable et un accueil chaleureux séduisent un nombre croissant de seniors, incitant ainsi à une compétition régionale pour attirer cette population en quête de nouveaux horizons.
Sommaire
Les Initiatives de la Malaisie pour Séduire les Retraités
La Malaisie, depuis 2002, propose le programme My Second Home, permettant aux étrangers d’obtenir un visa pour une période allant de 5 à 20 ans. Cette initiative nécessite l’achat et la conservation d’une propriété avec terrain au nom de l’acheteur. En plus de stimuler le marché local, cela permet aux détenteurs du visa d’obtenir des visas pour leur conjoint, leurs parents ou leurs enfants jusqu’à 34 ans. Une condition de résidence minimale de trois mois par an est requise, bien que les proches dépendants puissent remplir cette condition pour le titulaire du visa encore en âge de travailler.
Le Cadre Attrayant des Philippines pour les Retraités
Les Philippines offrent le Special Resident Retirement Visa (SRRV), qui se traduit par une carte de résident permanent renouvelable tous les deux ans. Les candidats de plus de 35 ans doivent déposer 50 000 dollars américains dans une banque philippine et prouver un revenu mensuel régulier. Cette somme peut éventuellement aider à acquérir une unité de condominium. Les transferts d’argent de l’étranger ne sont pas imposés à ce visa. De plus, le pays permet la location de terres pour 50 ans, avec possibilité de prolongation de 25 ans supplémentaires.
Le Visa de Retraite Cambodgien et ses Particularités
Au Cambodge, bien que l’ancienne campagne pour une seconde résidence semble abandonnée, le visa de retraite ER permet une prolongation annuelle pour les retraités de plus de 55 ans, sans nécessité de justifier de leur statut ou de leurs finances. Cependant, les lois sur la propriété y sont strictes, similaires à celles de la Thaïlande. Le Cambodge permet également l’achat de la citoyenneté contre un investissement ou un don de 300 000 dollars américains, une option particulièrement prisée par les investisseurs chinois aisés.
Comparaison Régionale et Conditions Fiscales
En Asie du Sud-Est, chaque pays propose des conditions distinctes qui influencent le choix des retraités étrangers. La Malaisie et les Philippines offrent des conditions fiscales avantageuses, tandis que la Thaïlande propose une gamme de privilèges fiscaux via son visa de résidence à long terme. Toutefois, l’acquisition de propriété reste un défi, l’achat de condominiums ou la location à long terme étant les options les plus courantes. L’utilisation de prête-noms pour acquérir des bien ou mener des affaires est fortement déconseillée dans la région.
Aucune solution universelle ne semble exister pour les retraités souhaitant s’établir durablement en Asie du Sud-Est. Chaque pays propose ses avantages distincts, et le choix dépend largement des préférences personnelles et des priorités de chacun. Les conditions d’accès à la propriété, les obligations résidentielles minimales et les bénéfices fiscaux sont autant de facteurs à prendre en compte lors de la prise de décision.
Bonjour ! Je m'appelle Chris, j'ai 35 ans et je suis un Digital Nomad, expatrié en Thaïlande depuis début 2010. J’essaye de visiter au maximum la Thaïlande tout en développant mes activités sur Internet. J'adore découvrir de nouvelles cultures, rencontrer des gens inspirants et partager mes expériences. Mon site web, je l'espère vous guidera dans votre prochain voyage en Thaïlande.